Einfamilienhaus kaufen in Oederquart Ihr Traumhaus im Grünen mit Ferienhaus-Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit,
ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage zu erwerben.
Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass es sich hier nicht um eine klassische
Standardimmobilie handelt, sondern um einen Ort, der Raum für Leben, Familie und
persönliche Entfaltung bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.300 m² eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an
Möglichkeiten. Ob spielende Kinder im Garten, entspannte Sommerabende im Grünen oder
eigene Gartenprojekte hier ist Platz für all das, was im Alltag oft zu kurz kommt.
Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf insgesamt 6
Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich flexibel nutzbar. Ob klassische
Familienaufteilung, Homeoffice oder Gästezimmer die Immobilie passt sich unterschiedlichen
Lebenssituationen an.
Das offene Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses.
Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen: gemeinsames Essen, Gespräche,
Zeit mit der Familie. Der vorhandene Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für
eine angenehme, warme Atmosphäre und verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle
Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben sind die zwei vollwertigen Badezimmer,
die im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgen und gerade für Familien einen großen
Mehrwert darstellen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023, die optional
mit erworben werden kann. Sie fügt sich funktional und optisch ideal in das Haus ein und
ermöglicht einen direkten Start ohne größere Anfangsinvestitionen.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt, darunter die
Erneuerung der Gasheizung (2019) sowie der Heizkörper (2019). Auch
die Elektroinstallation wurde ca. 2017 komplett erneuert, ebenso wurde das
Rohrsystem in Teilen modernisiert. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, was sich positiv
auf die Energieeffizienz auswirkt.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur als klassisches Einfamilienhaus, sondern bietet auch
großes Potenzial als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz im Grünen.