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- Semerteich Straße 24a, 44141 Dortmund
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz! In zentraler Lage von Dortmund erwartet Sie eine attraktive und modern ausgestattete Bürofläche zur Miete. Die Immobilie bietet auf ca. 211 m2 eine exzellente Aufteilung, die sich sowohl für klassische Büros als auch für moderne Arbeitskonzepte hervorragend eignet.
Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen fünf separate Büros, einen großen, repräsentativen Empfangsbereich sowie einen hochwertig ausgestatteten Besprechungsraum. Die Kombination aus Funktionalität und stilvollem Ambiente schafft ideale Voraussetzungen für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld.
Zwei Stellplätze direkt am Objekt sind ebenfalls im Mietangebot enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
• Kaltmiete: 1.850 € pro Monat
• Gas/Wasser/Strom werden durch Mieter beantragt
• Verfügbar ab: 01.10.2025
• Kaution: 3.700€
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von ImmoMaS Mandy Semmelmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der ImmoMaS Mandy Semmelmann, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoMaS Mandy Semmelmann zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die ImmoMaS Mandy Semmelmann zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an ImmoMaS Mandy Semmelmann gegen Rechnung zu zahlen.
– eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die ImmoMaS Mandy Semmelmann zu zahlen
ImmoMaS Mandy Semmelmann
Semerteichstraße 24a, 44141 Dortmund
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