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Denkmalschutz als Kapitalanleger geschickt nutzen.
Stilvolles Fachwerkhaus, dass als Mehrfamilienhaus dient.
Ihre neue Kapitalanlege, welche Sie im Club der Kapitalanleger willkommen heißt, bietet Ihnen 3 Wohneinheiten auf ca. 284,57 Quadratmetern und 395,00 Quadratmetern Grundstücksfläche. Vermieten Sie bequem 3 Wohneinheiten oder lassen Sie einige Studenten hier ihren Platz finden. Gerne berate ich Sie dahingehend weiter.
Einen Mietpreis von 8,50-9,00€ pro Quadratmeter sind denkbar.
3 Stellplätze, sowie ein Garten mit Fahrradschuppen und Hühnerstall, gehören ebenso mit zu diesem schönen, fast einzigartigen Objekt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten. Auf der linken Seite 63,57 Quadratmeter und auf der rechten Seite 34,75 Quadratmeter.
Das Obergeschoss ist mit dem, zu Wohnzwecken, ausgebauten Dachgeschoss verbunden. 186,25 Quadratmeter laden zum wohnen, genießen und/ oder arbeiten ein.
Ihre neue Kapitalanlage ist voll unterkellert und bietet ebenfalls einen Waschkeller, mit Wasseranschluss und Ausgussbecken.
Das Objekt ist fußläufig 8 Minuten von der Universität entfernt. Ein Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft sind 50 Meter entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von ImmoMaS Mandy Semmelmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der ImmoMaS Mandy Semmelmann, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoMaS Mandy Semmelmann zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die ImmoMaS Mandy Semmelmann zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an ImmoMaS Mandy Semmelmann gegen Rechnung zu zahlen.
– eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die ImmoMaS Mandy Semmelmann zu zahlen
ImmoMaS Mandy Semmelmann
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