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🏗 Grundstück Bochum 44892 kaufen – 5.400 m² mit Entwicklungspotenzial
Seltenes Baugrundstück mit zusätzlicher Grünfläche in attraktiver Wohnlage
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Bochum 44892 mit einer Gesamtfläche von ca. 5.400 m². Die Liegenschaft besteht aus einem bebaubaren Grundstücksteil (Bauland) sowie einer angrenzenden Grün- bzw. Freifläche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder private Bauherren.
Diese Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial ist im Bochumer Osten nur selten verfügbar.
🏡 Bebauungsmöglichkeiten & Potenzial
Der als Bauland ausgewiesene Bereich ermöglicht – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und behördlicher Genehmigung – verschiedene Bebauungskonzepte:
– Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
– Doppelhausbebauung
– Mehrfamilienhaus-Projekt
Kombination aus Wohnen und großzügiger Gartenanlage
Die angrenzende Grünfläche bietet zusätzlichen Mehrwert:
– Naturnahes Wohnen
– Große Garten- oder Parkfläche
– Hohe Privatsphäre
– Mögliche langfristige Flächenreserve
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von ImmoMaS Mandy Semmelmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der ImmoMaS Mandy Semmelmann, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoMaS Mandy Semmelmann zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die ImmoMaS Mandy Semmelmann zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an ImmoMaS Mandy Semmelmann gegen Rechnung zu zahlen.
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