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- Semerteich Straße 24a, 44141 Dortmund
Ein eigenes Haus in Dortmund, das ist der Traum vieler.
Mit diesem schönen Reihenmittelhaus in Dortmund-Westerfilde haben Sie jetzt die Möglichkeit, sich diesen Traum zu erfüllen.
Hier ist Platz für die ganze Familie.
Auf 120 Quadratmetern Wohnfläche plus 18 qm ausgebauter Dachboden, können Sie sich wohlfühlen und das Leben in den eigenen vier Wänden genießen.
Einen Instandhaltungsstau werden Sie hier nicht finden, durch das moderne Baujahr 2004 Ihr zukünftiges Grundstück ist mit 168 Quadratmetern Grundstücksfläche gut zu pflegen, dass Geld für den Aufsitzrasenmäher müssen Sie nicht investieren.
Ihr neues Zuhause verfügt über sechs Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der Dachboden wurde für Wohnzwecke ausgebaut.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und lädt zu einem gemütlichen Familienessen ein. Im Obergeschoss befinden sich die möglichen Schlafräume.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten ein helles Ambiente. Auch ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne lädt im Dachgeschoss zum Verweilen ein
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich für ein großzügiges Büro oder für Ihre jugendlichen Kinder, die gerne einen Rückzugsort abseits der Eltern haben möchten. Auch hier ist ein Duschbad zu finden.
Auch der Keller bietet genug Platz. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein Aufenthaltsraum und einen großen Abstellraum mit Küchenzeile
Ihre Kinder können im neuen Zuhause noch auf der Straße spielen.
Da die Immobilie in einer Sackgasse liegt, gibt es wenig Verkehr. Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein Spielplatz.
So haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihre Kinder in Rufnähe zu haben.
Jetzt müssen Sie nur noch einen Besichtigungstermin bei uns vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bald an Ihrer neuen Adresse begrüßen zu dürfen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von ImmoMaS Mandy Semmelmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der ImmoMaS Mandy Semmelmann, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma ImmoMaS Mandy Semmelmann zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die ImmoMaS Mandy Semmelmann zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an ImmoMaS Mandy Semmelmann gegen Rechnung zu zahlen.
– eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich die ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die ImmoMaS Mandy Semmelmann zu zahlen
ImmoMaS Mandy Semmelmann
Semerteichstraße 24a, 44141 Dortmund
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